С начала этого года на территории Российской Федерации стал действовать закон, который дает возможность с помощью суда получить компенсацию, если приобретение квартиры было признано незаконным.
Раньше граждане, которые пострадали в результате махинаций злоумышленников, никак не защищались законом. Чаще всего наблюдаются случаи, когда квартиры на вторичном рынке продаются с криминальной историей или же в них имеет право проживать третье лицо. В результате приобретения такой недвижимости, покупатель сталкивался с массой негативных последствий.
Со вступлением в силу нового закона, покупатели «криминального» жилья могут получить компенсацию от государства — в зависимости от выбора пострадавшего размер будет составлять сумму реального ущерба либо кадастровую стоимость квартиры.
Как сообщает издание «РИА Новости», потребовать выплату компенсации пострадавший покупатель может через суд в том случае, если на протяжении полугода вред не был возмещен со стороны того, кто его причинил.
Также закон имеет обратную силу — россияне, ранее лишившиеся купленной недвижимости, могут обратиться в суд, потребовав получить компенсацию в течение 3-х лет после вступления в силу нового закона.
Ранее «Правовой эксперт» писал о том, как избежать рисков при оплате недвижимости.
