Шаблон искового заявления о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН: скачать образец

Файлы для скачивания

Шаблон искового заявления о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. Просьба истца в судебном порядке признать и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

В Липецкий районный суд

398000, Липецкая область, г. Липецк, пр. Боевой, 28а

Истец: Петров П.И.

654256, Липецкая область, г. Липецк, ул. Школьная, 23

Ответчик: Иванов И.И.

654256, Липецкая область, г. Липецк, ул. Школьная, 25

Третьи лица:

Управление Росреестра по ЛО

654256, Липецкая область, г. Липецк, ул. Ленина, 1

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЛО

654256, Липецкая область, г. Липецк, ул. Ленина, 2

Госпошлина: 300 руб.

Исковые требования неимущественного характера

Исковое заявление о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН

Я, Петров Петр Иванович, собственник земельного участка с кадастровым номером 31:28:0040120:4, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Школьная, 23, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Данный земельный участок принадлежит мне на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 31-АЖ № 546585, регистрационной записью в ЕГРН от 12.02.2011 № 31-31-39/038/2011-336, выпиской из ЕГРН от 07.03.2017 № 31/039/950/2017-616.

Принадлежащий мне на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 31:28:0040120:4 имеет декларированную площадь в размере 600 кв. м, то есть границы моего земельного участка не установлены, сведения о координатах характерных точек земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

В настоящее время я решил уточнить местоположение границ принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером 31:28:0040120:4, в связи с чем обратился к кадастровому инженеру с целью заключения договора на выполнение кадастровых работ, результатом которых будет подготовка межевого плана на земельный участок с кадастровым номером 31:28:0040120:4. Однако при проведении кадастровых работ выявилось, что осуществить кадастровый учет принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером не представляется возможным, поскольку имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 31:28:0040120:5, которая влечет за собой пересечение границ с принадлежащим мне земельным участком с кадастровым номером 31:28:0040120:4.

Земельный участок с кадастровым номером 31:28:0040120:5 смещен относительно геодезической основы, в результате чего и произошло пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 31:28:0040120:4 и 31:28:0040120:5.

Факт пересечения подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.02.2017 № 31/039/950/2017-125.

Также 01.05.2017 мною было подано заявление в орган регистрации прав № 51-0-1-286/3103/2016-294 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости — земельного участка с кадастровым номером 31:28:0040120:4, к которому прилагался межевой план от 27.09.2016, подготовленный кадастровым инженером Сидоровым И.Г. в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 31:28:0040120:4.

Органом регистрации прав отказано в осуществлении государственного кадастрового учета, поскольку по сведениям о местоположении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 31:28:0040120:4 вышеуказанные границы пересекают границы обособленного земельного участка с кадастровым номером 31:28:0040120:5.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости.

Полную версию документа скачайте по ссылке ниже.

Файлы для скачивания
70

Благодарных компаний

8

Лет успешного опыта

92%

Выигранных дел

840

Успешных кейсов

Преимущества компании

Мы Вам рады

Мы ценим и любим своих Клиентов, строим с ними длительные, уважительные и доверительные отношения. Именно поэтому мы вправе гордиться тем, что многие наши Клиенты с нами вот уже больше 8 лет.

Индивидуальный подход

Мы строим партнерские отношения, которые наполняем взаимовыгодными решениями и долгосрочными перспективами.

Мы можем многое

Мы готовы помочь Вам в решении текущих задач Вашего предприятия, оптимизировать затраты и налоги, при этом освободим Ваше время для решения стратегических задач бизнеса

Остались вопросы?

Перезвоним в течении 5 минут!
Наши специалисты ответят на любые Ваши вопросы, касающиеся юридических проблем.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас!

Несколько интересных фактов о нас

Над проблемой трудятся юристы узкой специализации.

Профессиональная помощь юриста поможет вам защитить свои права и получить справедливую сумму возмещения.

Клиенты оплачивают услуги «Правового эксперта» только после получения суммы возмещения.