График работы: пн-пт 9:00 - 18:00
Адрес: Москва, м. Тульская, ул. Б. Тульская, д. 10 стр. 9, 2 этаж

Программа реновации: юридические тонкости и рекомендации

Законен ли снос пятиэтажек в Москве?

Программа реновации жилого фонда в Москве запущена в связи с реализацией Федерального закона от 01.07.2017 года №141-ФЗ, согласно которому жителям сносимых домов предлагаются варианты равнозначных и равноценных квартир. Цель программы – предотвращение формирования аварийных домов в столице, благоустройство города. Однако жилищные споры уже возникают, есть жители, которые считают, что голосование было проведено с нарушением закона. Многие не согласны с планом реновации в целом.

Какие дома будут сносить? К ним относятся:

  • дома этажностью до 9,
  • дома высокой степени износа,
  • дома постройки 1957-1968 гг.,
  • дома, где более 2/3 жителей согласны на переезд.

В связи с принятием программы реновации у москвичей возникло много вопросов, которые в том числе поступают юристу по жилищным вопросам. Как будут расселять жильцов, какие квартиры собственники получат взамен, в какой район придется переезжать?

Всем участникам программы реновации можно посоветовать проверять на «юридическую чистоту» квартиру, предлагаемую вместо старой. Самое важное – это правильная оценка стоимости недвижимости. Например, цена равнозначной квартиры (с таким же метражом и количеством комнат) в новом доме, очевидно, будет выше, чем цена квартиры в старом пятиэтажном доме. Значит, равнозначное жилье выгоднее равноценного.

Основные условия предоставления новых квартир

  • Квартира должна быть в том же районе.
  • Равнозначная квартира: одинаковое количество комнат, не меньшая жилая площадь.
  • Очередники получают квартиры с одновременным улучшением жилищных условий.
  • Квартиры передаются в собственность бесплатно.

Если жители не согласны с размером денежной компенсации, с предложенным вариантом или, в целом, с включением их дома в программу реновации, то они могут обжаловать решение в досудебном и судебном порядке.

Добавить комментарий
Войти с помощью: 
×
×

Оставьте заявку на вызов юриста

Я прочел и согласен с политикой конфиденциальности

×
×

Заявка на вызов мобильного офиса

Я прочел и согласен с политикой конфиденциальности

×
×

Получите бесплатную консультацию

Я прочел и согласен с политикой конфиденциальности