Реструктуризация кредита 2017 года

Реструктуризация кредита 2017 года — это реальное содействие государства всем тем, кто при наличии ипотечного кредитования попал в затруднительную ситуацию. Данная программа успешно действует уже несколько лет, ведь при современной экономической ситуации довольно трудно предсказать экономическую стабильность физического лица на несколько лет вперед.

 

Общие положения

 

Согласно постановления Правительства РФ от 20.04.2015 года № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» для людей, испытывающих временные финансовые затруднения создаются более лояльные и щадящие режимы выплат по ипотечному кредитованию. За это ответственны АИЖК — агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Так, наиболее популярной услугой, предоставляемой банками по кредитным обязательствам на текущий момент, является реструктуризация.

 

Кем может быть использована данная услуга:

  • Биологические родители, опекуны или попечители детей, которым на момент обращения не исполнилось 18 лет.
  • Физические лица, участвовавшие в боевых действиях.
  • Инвалиды.
  • Родители, опекуны или попечители детей инвалидов.

Помимо перечисленных категорий граждан РФ под действие данной программы, но в виде субсидирования могут попасть участники программы «Молодая семья».

 

Положительные моменты от реструктуризации

 

Реструктуризация ипотечных кредитов через АИЖК подразумевает более низкие требования по уплате долга. Привилегии, которыми обладают участники программы:

  • Лояльное отношение банка к заемщику, что предотвращает неприятное общение с судебными приставами.
  • Штрафные санкции в виде начисления пени просроченных кредитных обязательств могут быть внесены в сумму основного долга.
  • При обращении заемщика в АИЖК практически полностью исключена процедура банкротства физического лица.
  • Сохранение за заемщиком его репутации и положительной кредитной истории, что впоследствии повлияет на последующие займы.
  • По собеседованию заемщика с представителем финансовой организации могут быть установлены новые проценты и сроки погашения, а также смена валюты, в которой был заключен договор.

Нюансы привилегий для программы реструктуризации

 

Критерии заемщика, на которые банки обращают пристальное внимание:

  • Жилое помещение, на которое оформлена ипотека должно быть единственным.
  • Реструктуризация ипотечного кредита должна быть предоставлена для физических лиц, которые вступили в программу ипотечного кредитования более 12 месяцев назад.
  • Ограничения по площади: для однокомнатной квартиры — не более 45 м.кв.; для двухкомнатной — не более 65 м.кв.; для прочих — не более 85 квадратных метров.
  • Местонахождение жилой площади должно располагаться в пределах границ РФ.
  • Экономические осложнения для заемщика: текущий средний доход семьи на протяжении 3 месяцев составляет не более прожиточного минимума*2; увеличившийся в силу различных обстоятельств ежемесячный платеж на 1/3; уменьшившийся текущий совокупный доход семьи на 1/3 по сравнению с доходом на момент заключения договора по ипотеке.

 

Место для обращения

 

Для начала необходимо обратиться в отделение банка по вашему месту жительства, где консультанты смогут обеспечить необходимой информацией по месту обращения и необходимом пакете документов. Сами банки таких предложений не делают, ведь для них гораздо выгодней иметь дело с заемщиками, с которыми не возникает проблем. Стоит учитывать, что лишь малая часть банков — около 1 % работает по программе реструктуризации через АИЖК, однако наиболее популярные банки участвует в программе государственной поддержки заемщиков.

 

Затруднительные случаи

 

К таким случаям зачастую относят заемщиков со значительными просроченными кредитными обязательствами. Встает логичный вопрос — реструктурируются ли через АИЖК такие кредиты? Ответ — да! Но стоит учесть, что финансовые учреждения достаточно неохотно идут на сотрудничество с такими физическими лицами. Но все начисленные штрафные суммы банки могут внести в сумму основного долга, поэтому при подписании договора необходимо крайне внимательно отнестись к его прочтению, ведь заемщик имеет право отказаться в данном случае. Некоторые банки могут сделать шаг навстречу своему клиенту и попросту списать начисленные штрафные суммы.

 

Заключение

 

Реструктуризация кредита через АИЖК операция достаточно выгодная для заемщика по ипотечному кредитованию. Однако многие граждане попросту не знают о такой возможности, равно как и том какие необходимые документы требуется собрать, условия предъявляемые к жилому помещению и непосредственно заемщику от финансовых организаций. Поэтому стоит обратиться к профессиональным юристам компании «Правовой эксперт» и вы сразу получите всю необходимую информацию, а специалисты по вашему желанию могут наблюдать за легитимностью совершения сделки.

Добавить комментарий
×
×

Получите бесплатную консультацию

Я прочел и согласен с политикой конфиденциальности