Юрист по заливу квартиры

Затопление квартиры — доверьтесь юристу по заливу.

С заливом квартиры сталкивалось большинство жильцов многоквартирных домов: не секрет, что эта неприятная ситуация чаще всего происходит по вине соседей, живущих этажом выше, либо же из-за халатного отношения управляющей компании к своим обязанностям. Конечно, первой реакцией на затопление становится желание как можно скорее его прекратить, перекрыв подачу воды, устранив протечку крыши и т.д. Затем каждый собственник жилого помещения начинает оценивать масштабы бедствия: как правило, даже незначительное попадание воды приводит к необходимости ремонта, поскольку происходит повреждение отделки потолка и стен. Однако, как показывает практика, в большинстве случаев в затопленной квартире повреждаются не только отделка, но и мебель, техника, напольные покрытия, предметы интерьера (а среди них могут быть вещи, обладающие высокой ценностью, например, картины), двери и т.д. Как добиться возмещения причиненного ущерба? Квалифицированную помощь в получении компенсации от виновника окажет юрист по заливам, специализирующийся на данной категории споров.

Почему следует обращаться к узконаправленному юристу?

Для большинства клиентов становится неожиданностью наличие таких специалистов, как юристы по вопросам с соседями и заливу, тем не менее в настоящее время это направление юридической практики становится все более востребованным. Необходимость выделения юристов, занимающихся проблемами затопления жилой недвижимости, в отдельную группу обусловлена тем, что данная категория споров обладает определенной спецификой и требует наличия уникальных навыков. Специалист, оказывающий юридическую помощь клиенту, должен не только безупречно знать законодательство и уметь грамотно составлять документы, но и в совершенстве владеть искусством ведения переговоров. Он должен быть способен правильно установить виновника произошедшего, выработать выигрышную стратегию поведения и организовать проведение профессиональной оценки причиненного ущерба.

Как становится понятно, без практического опыта и специальных знаний справиться с таким объемом работы не представляется возможным. Услуги юриста, специализирующегося на затоплении квартир в Москве, предлагает компания «Правовой Эксперт»: наши опытные специалисты придут на помощь в самых сложных ситуациях и обеспечат защиту ваших прав как при спорах с соседями, так и в случае конфликта с управляющей компанией.

Определяем виновника залива

Итак, действующее законодательство позволяет пострадавшей стороне рассчитывать на полное возмещение материального ущерба виновником затопления. Однако определить виновника не всегда просто: как правило, владельцы затопленных квартир в первую очередь склонны обвинять соседей, хотя на практике достаточно часто встречаются ситуации, когда вина полностью лежит на управляющей компании. Каким образом происходит разграничение ответственности? Обязанность по содержанию общего имущества (к нему относят канализационные трубы, стояки горячего и холодного водоснабжения, кровлю и некоторые другие элементы) возложена на управляющую компанию. Например, если прорыв стояка холодного водоснабжения произошел в результате его ненадлежащего содержания, ответственность за возмещение ущерба возлагается на УК, поэтому претензии юрист будет предъявлять ее представителям.

Ситуаций, в которых виновником залива становятся соседи, также немало. В частности, они обязаны возмещать ущерб, причиненный вследствие неправильного самостоятельного подключения труб холодного или горячего водоснабжения, халатного отношения к использованию горячей и холодной воды (например, кран был открыт и оставлен без присмотра; неисправный смеситель своевременно не отремонтирован или не заменен) и возникновения протечек в процессе эксплуатации стиральной машины или бойлера. Также нужно обратить внимание, что все чаще собственники жилой недвижимости или управляющие компании страхуют свою ответственность. В этом случае юрист по затоплению квартирыбудет направлять требования о возмещении ущерба страховщику.

Какие услуги оказывает юрист, специализирующийся на затоплении?

Юридическая помощь по затоплению предполагает достаточно большой объем работы. Перечень действий, которые будет совершать юрист для защиты ваших интересов и полного возмещения ущерба, зависит от конкретной ситуации и поведения виновной стороны. Но стандартный комплекс юридических услуг по данной категории споров включает:

Всегда ли нужно обращаться в суд?

После установления виновника затопления и определения суммы ущерба юрист непосредственно приступает к возмещению причиненного вреда. Всегда ли это происходит в рамках судебных разбирательств? Нет, сторонам иногда удается достичь договоренностей в ходе переговоров. Для того чтобы правильно организовать процесс досудебного урегулирования спора, юрист подготовит и направит в адрес виновной стороны претензию, содержащую требование о добровольном возмещении ущерба (к претензии прикладываются результаты оценки). Если после получения претензии виновная сторона согласится урегулировать конфликт мирным способом, становится возможным проведение переговоров для определения всех нюансов выплаты компенсации (в этом случае работа юриста считается выполненной только после того, как ущерб будет полностью возмещен). Но, вторая сторона не всегда согласна возмещать расходы на восстановление квартиры добровольно. В этом случае пострадавший имеет право подать заявление в суд.

Как происходит защита интересов пострадавшей стороны в суде?

Если достичь соглашения на досудебном этапе не удалось, адвокат по заливу квартирыбудет представлять ваши интересы в ходе судебных разбирательств. Нужно обратить внимание, что обращению в суд предшествует подготовительная работа (сбор доказательств для судебных органов, подготовка искового заявления, анализ судебной практики, выработка позиции по делу). Кроме того, предстоит определиться, в какой суд нужно подавать заявление: мировой или общей юрисдикции (подсудность дела зависит от размера ущерба). Важнейшая часть работы юриста на этапе рассмотрения дела в суде – участие в судебных заседаниях. Для обеспечения эффективной защиты интересов клиента адвокат по заливам должен:

Как мы уже отмечали, в случае несогласия с принятым решением адвокат организует его обжалование. Не нужно забывать и о работе по исполнению решения: на практике взыскание средств часто становится не менее сложной задачей, чем победа в суде (опытный юрист обеспечит сопровождение исполнительного производства и добьется возмещения ущерба). Клиенты компании «Правовой Эксперт» получают правовую поддержку на всех этапах урегулирования спора – от установления виновника до исполнения судебного решения. Комплексный подход позволяет нашим клиентам полностью доверить разрешение конфликта профессионалам и не тратить свое время на разбирательства с виновной стороной.

Юридическая помощь виновнику залива

Услуги квалифицированного юриста требуются не только пострадавшей стороне, но и виновнику затопления. Участие специалиста в переговорах с собственниками затопленной квартиры, а также в рассмотрении дела в суде поможет обезопасить клиента от необоснованного завышения суммы ущерба. На досудебной стадии при несогласии виновника с предъявляемыми требованиями юрист по заливу квартиры направляет ответ второй стороне, в котором содержится информация о необъективности оценки и предложение провести повторный осмотр. Если же достичь договоренностей не удастся, юрист обеспечит представление интересов ответчика в процессе судебных разбирательств. Также необходимость привлечения профессионалов возникает в случае, когда претензии предъявляются незаконно (квартира была затоплена по вине управляющей компании). Грамотная юридическая поддержка позволит защититься от неправомерных обвинений.

Компания «Правовой Эксперт»: лучшие юристы Москвы на страже ваших интересов

Затопление квартиры является той ситуацией, в которой обращение к юристам должно происходить незамедлительно. Предоставить квалифицированную юридическую помощь всегда готовы специалисты компании «Правовой Эксперт». При этом сотрудничество с компанией основывается на максимально выгодных условиях: мы работаем без предоплаты, а вознаграждение за оказанные услуги берется с взысканной суммы (по сути, для клиента помощь является бесплатной). Обратившись в компанию «Правовой Эксперт», вы можете быть абсолютно уверены, что решением вашей проблемы будут заниматься высококвалифицированные специалисты, имеющие большой опыт успешного разрешения данной категории дел. Задать вопросы и получить помощь юристов компании «Правовой Эксперт» в Москве вы можете по номеру телефона +7 (499) 490-94-96.

 

×
×

Оставьте заявку на вызов юриста

Я прочел и согласен с политикой конфиденциальности

×
×

Заявка на вызов мобильного офиса

Я прочел и согласен с политикой конфиденциальности

×
×

Получите бесплатную консультацию

Я прочел и согласен с политикой конфиденциальности