Правовой эксперт

Консультация земельного юриста

Юридическая помощь по земельным вопросам: профессионализм и опыт для защиты ваших прав

Земля по праву считается одним из самых ценных ресурсов, поэтому вполне закономерно, что этот объект достаточно часто становится предметом споров, участниками которых могут являться как граждане, так и юридические лица (в т.ч. властные структуры). Также широко распространены ситуации, когда перед гражданами и компаниями стоят задачи оформления сделок, получения разрешительной документации, изменения режима использования участка и т.д. Юридическую помощь в решении любых проблем, связанных с землей, окажет земельный юрист. Услуги специалистов высочайшей квалификации предоставляет компания«Правовой Эксперт», которая может предложить профессиональную правовую поддержку по всем категориям земельных дел.

Решением каких вопросов занимается земельный юрист?

Земельные дела охватывают достаточно обширный круг вопросов. Среди наиболее распространенных проблем, в решении которых обязательно требуются консультация юриста по земельному праву и предоставление других юридических услуг, выделяют следующие:
  • признание сделки с земельным участкомнедействительной;
  • исправление кадастровых ошибок;
  • признание и восстановление права собственности;
  • обжалование действий (бездействия) органов власти;
  • потребность в проведении правового анализа ситуации;
  • принудительное изъятие земли;
  • оформлениеземлеустроительной документации;
  • осуществление раздела или объединения участков;
  • приватизация участка.
Приведенный перечень проблем, в которых могут понадобиться услуги земельного юриста, безусловно, является неполным. На практике возникает и множество других ситуаций, грамотное разрешение которых требует профессиональной правовой поддержки. В современных условиях совершение любых действий с землей предполагает обязательное юридическое сопровождение, поскольку риск нарушения прав землевладельцев, арендаторов, покупателей земли и других участников имущественных отношений очень высок.

В чем может выражаться помощь специалиста?

Юрист по земельным отношениям оказывает широчайший спектр услуг. Перечень действий специалиста в рамках конкретного дела обусловлен спецификой ситуации и поставленными задачами, но, как правило, юридические услуги в рамках помощи в области земельного права включают:
  • консультацию;
  • подготовку документации (в том числе разработку проектов договоров);
  • проведение переговоров со второй стороной конфликта;
  • представление интересов в органах государственной и муниципальной власти;
  • работу по досудебному урегулированию спора;
  • представление интересов клиента в суде;
  • обжалование судебных решений;
  • взаимодействие с ФССП по исполнению судебного решения.
Специалисты компании «Правовой Эксперт» комплексно подходят к решению проблемы, поэтому вам не придется менять привычный ритм жизни и тратить время на изучение юридических тонкостей. Адвокат по земельному праву проанализирует сложившуюся ситуацию, сообщит о проделанной работе и достигнутых результатах.

Особенности разрешения земельных споров

Споры, связанные с землей, представляют собой одну из самых распространенных категорий конфликтов, с которыми сталкиваются многие граждане и предприниматели. Получение отказа в приватизации участка, его истребование из незаконного владения, споры относительно границ участков и нарушения правил их предоставления, оформление земельных паев – вот только малая часть конфликтных ситуаций, нередко возникающих у российских землевладельцев и землепользователей. Действующее законодательство предусматривает два способа урегулирования конфликтов: досудебный и судебный. Земельный адвокат оказывает юридическую помощь на каждом из этапов, поскольку как при разрешении спора в досудебном порядке, так и при необходимости обращения в суд квалифицированная правовая поддержка обязательна.

Как происходит урегулирование конфликта на досудебной стадии?

Итак, обращение в суд не во всех ситуациях является единственным способом разрешения спора. В большинстве случаев более предпочтительным вариантом считается именно досудебное урегулирование конфликта: этот способ дает возможность избежать длительных судебных разбирательств и дополнительных расходов. Кроме того, если спор возник между юридическими лицами, обращению в арбитражный суд, как правило, обязательно должно предшествовать прохождение досудебного этапа. В чем заключается помощь юриста здесь? Специалист всесторонне проанализирует проблему, подготовит и направит в адрес второй стороны досудебную претензию, примет участие в переговорах и в случае достижения компромисса документально оформит принятое решение.

Представление интересов граждан и юридических лиц в суде

Невозможность сторон прийти к мировому соглашению приводит к тому, что единственным законным способом урегулирования спора становится обращение в суд. Нужно обратить внимание, что рассмотрение земельных споров может осуществляться как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах (подсудность зависит от статуса конфликтующих сторон). Если вы выступаете в качестве истца, работа адвоката будет выстраиваться по следующему алгоритму:
  • оценка перспектив рассмотрения дела в суде;
  • сбор документации, которая подтвердит требования истца;
  • подготовка и подача искового заявления;
  • участие в судебных заседаниях;
  • обжалование решения (если истец не согласен с позицией суда);
  • работа по исполнению судебного решения.
Если вы являетесь ответчиком, адвокат по земельным делам также всесторонне изучит проблему, подготовит необходимую документацию, а также обеспечит представление интересов в суде. Независимо от того, чью сторону представляет юрист в процессе (истца или ответчика), главная задача адвоката – убедить суд в правоте своего клиента. С этой целью важно не только тщательно проанализировать законодательство и судебную практику, но и найти неоспоримые доводы, которые подтвердят правильность выбранной позиции. Если же достичь желаемого результата в суде первой инстанции не удастся, хороший адвокат по земельным спорамобеспечит обжалование решения (московские вышестоящие суды нередко принимают противоположные решения).

Почему следует обращаться к узкоспециализированным юристам?

  1. Законодательство, регламентирующее сферу земельных отношений, представлено большим количеством нормативно-правовых актов. Основополагающим документом является Земельный кодекс РФ, однако различные аспекты сделок с землей, оформлением разрешительной документации и т.д. регулируются и другими федеральными законами и подзаконными актами. Сложность данного направления юридической практики заключается в том, что отдельные положения законов нередко вступают в противоречие друг с другом, а нормативный материал часто подвергается изменениям.
  2. Разобраться во всех сложностях законодательства, грамотно проанализировать сложившуюся ситуацию и выбрать правильный способ разрешения конфликта может только адвокат по земельным вопросам, специализирующийся на данной категории дел. Профессионал оценит перспективы и имеющиеся риски, а также предостережет клиента от шагов, которые могут привести к неблагоприятным последствиям. В результате удается обеспечить эффективную защиту прав и законных интересов даже в самых сложных и запутанных ситуациях.

Компания «Правовой Эксперт»: профессиональный подход к защите ваших прав

Безусловно, любой конфликт является не самой приятной ситуацией, однако при наличии грамотной юридической поддержки разрешение спора перестает быть вашей проблемой. Юристы компании «Правовой Эксперт» готовы предоставить весь комплекс юридических услуг, которые помогут в максимально короткие сроки разрешить конфликт и добиться желаемого решения. Специализация на земельно-правовых отношениях гарантирует, что юрист, который будет заниматься вашей проблемой, в совершенстве владеет законодательной базой, постоянно отслеживает актуальную судебную практику, а также знает всю специфику разрешения этой категории споров. Благодаря этому вы можете быть уверены, что специалисты компании «Правовой Эксперт» сделают все необходимое для защиты ваших прав и законных интересов и помогут найти правильное решение.

Основные преимущества сотрудничества с компанией «Правовой Эксперт»

Итак, в чем заключаются основные преимущества обращения в компанию «Правовой Эксперт» в Москве? Помимо высочайшего уровня профессионализма всех специалистов, сотрудничество с компанией «Правовой Эксперт» – это:
  • сопровождение делана всех этапах – от первой консультации до исполнения судебного решения;
  • гарантии конфиденциальности;
  • доступные цены;
  • максимально комфортные для клиента условия работы;
  • нацеленность на результат.
Особое внимание следует обратить на ценовую политику компании: мы работаем без предоплаты, а стоимость услуг начинается от 2000 рублей. При этом взыскание расходов на адвоката в ряде случаев возможно со второй стороны конфликта, поэтому для клиентов наши услуги могут быть абсолютно бесплатными. Хотите познакомиться с подробной информацией об условиях сотрудничества? Задать все интересующие вопросы, а также получить юридическую помощь можете, обратившись по номеру телефона +7 (499) 490-94-96.