Имеет ли право арендодатель отключать воду, свет или отопление арендатору, который задержал платеж? Арендатор, который задерживает платежи, рискует не только досрочным расторжением договора, штрафными санкциями и судебными расходами. Кроме этого арендодатель отключает арендуемое помещение от систем жизнеобеспечения или не пускает сотрудников арендатора. Против таких ограничительных мер можно использовать действенные способы защиты.

Решение: арендодатель может не предоставлять коммунальные услуги в случае задолженности арендатора, если это прямо предусмотрено договором. Для того чтобы суд встал на сторону арендатора, необходимо занять активную позицию при согласовании и формировании условий договора.