Правовой эксперт

Московские новостройки поднимутся в цене

Стоимость жилья в новостройках столицы и Московской области может значительно вырасти. Сообщает портал mos.news. Эксперты считают, что это связано со вступлением в силу нового закона, касающегося долевого строительства, по которому застройщики обязуются вести строительные работы за счет финансов, находящихся на специальных банковских счетах (эскроу-счетах). Причем на этих счета возложено множество ограничений. За прошедший год спрос жилья на первичном рынке недвижимости возрос довольно ощутимо. В Московской области показатель поднялся на 16%, в Троицком и Новомосковском административных округах — на 32%, а в старой Москве — на 28%. Однако число инвестиционных сделок, то есть покупка недвижимости до того, как новостройку введут в эксплуатацию, с использование договоров долевого участия на данный момент составляет максимум 10% от имеющегося спроса. Этот показатель довольно низкий, если сравнить его с показателями пятилетней давности, когда количество таких сделок с ДДУ было равно 40%. Напомним, что «Правовой эксперт» ранее писал о том, как правильно застраховать квартиру.