​Ожидается рост цен на жилье в РФ

Причиной роста цен на недвижимость стало введение системы эскроу-счетов, из-за чего траты строительных компаний увеличатся на 23%.

Как сообщило ИА «Известия», эксперты говорят об увеличении стоимости жилья примерно на четверть. Среди причин роста цен были названы: монополизация рынка недвижимости, рост объемов строительства с помощью эскроу-счетов и увеличение расходов девелоперов при работе по схеме проектного финансирования.

Новые правила обязали застройщика иметь на счету сумму равную 30-40% от цены всего проекта, а это повлекло за собой увеличение прямых издержек на 23%. Таким образом, в регионах жилье может подорожать на 25%. Однако, представители «Сбербанка» заявили, что расходы должны минимизироваться благодаря отсутствию отчислений в размере 1,2% от каждого ДДУ.

Динамика роста стоимости стройматериалов говорит о том, что у застройщиков нет оснований для уменьшения затрат на строительство. Единственный фактор, который может сдержать рост цен недвижимости, это реальные доходы населения, поскольку продукт можно продавать пока есть люди, готовые его купить, у этих людей есть деньги и/или возможность получить ипотечный кредит. Сами застройщики не заинтересованы в том, чтобы необоснованно повышать стоимость строительства, задирать цены и ждать, пока эти объекты кто-нибудь купит. Им нужна оборачиваемость средств: вложил-построил-продал-вернул кредиты-получил прибыль (или не получил).

Напомним, ранее «Правовой эксперт» писал о том, что молодым семьям предоставят субсидии для приобретения жилья по ДДУ.

70

Благодарных компаний

8

Лет успешного опыта

92%

Выигранных дел

840

Успешных кейсов

Преимущества компании

Мы Вам рады

Мы ценим и любим своих Клиентов, строим с ними длительные, уважительные и доверительные отношения. Именно поэтому мы вправе гордиться тем, что многие наши Клиенты с нами вот уже больше 8 лет.

Индивидуальный подход

Мы строим партнерские отношения, которые наполняем взаимовыгодными решениями и долгосрочными перспективами.

Мы можем многое

Мы готовы помочь Вам в решении текущих задач Вашего предприятия, оптимизировать затраты и налоги, при этом освободим Ваше время для решения стратегических задач бизнеса

Остались вопросы?

Перезвоним в течении 5 минут!
Наши специалисты ответят на любые Ваши вопросы, касающиеся юридических проблем.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас!

Несколько интересных фактов о нас

Над проблемой трудятся юристы узкой специализации.

Профессиональная помощь юриста поможет вам защитить свои права и получить справедливую сумму возмещения.

Клиенты оплачивают услуги «Правового эксперта» только после получения суммы возмещения.